Nyhetsbrevet Solhjulet Priser uppfanns från början som en service för de fastighetsmäklare som säljer lägenheter i föreningen. Under ett normalt år byter 10 procent av lägenheterna ägare - vilket motsvarar 70 överlåtelser per år. Fördelat på årets tre tertial ger detta en ganska säker statistik. Statistiken omfattar samtliga överlåtelser i föreningen sedan 1963 - detta även om prissättningen på bostadsrätter släpptes fri först 1968. Vi har också möjlighet att löpande jämföra utvecklingen i föreningen med statistik, som vi generöst får från Fastighetsbyrån, gällande samtliga överlåtelser i Sollentuna kommun.
Från och med början av 2007 distribueras också en tryckt upplaga av Solhjulet Priser till alla som bor i föreningen. De gånger som tertialen infaller före kvartalen så följer nyhetsbrevet med avgiftsavierna. Så att man samtidigt som man betalar sin månadsavgift kan se hur mycket rikare - eller i perioder fattigare - som man blivit den senaste tiden. För innehåll, statistik och produktion svarar i första hand personer i föreningens styrelse.
Nummer 1 - 2010
Behandlar prisutvecklingen under perioden januari till och med april 2010. Kvadratmeterpriset ligger nu på i genomsnitt 19.665 kronor, vilket betyder att priserna i princip är oförändrade både jämfört med tertialet direkt före, men också med samma period förra året. Under perioden såldes en lägenhet för 2,4 miljoner kronor. Det är det allra högsta pris som någonsin betalats för en lägenhet i föreningen.
Nummer 3 - 2009
Behandlar prisutvecklingen under perioden september till och med december 2009, och som sig bör utvecklingen under hela år 2009. Priserna har varit ovanligt jämna under året och de tre kvartalen skilde bara några kronor i genomsnittspris på en kvadratmeter lägenhet. Särskild statistik visar att antal belånade lägenheter har ökat kraftigt de senaste tio åren. Något fler lägenheter än normalt såldes under året - under förra året var det å andra sidan tvärt om.
Nummer 2 - 2009
Behandlar prisutvecklingen under perioden maj till och med augusti 2009. Den senaste fyramånadersperioden är ett riktigt sömnpiller. Priserna har sjunkit med 0,8 procent jämfört med första tertialet 2009, vilket är en förändring som inte ens är statistiskt säkerställd. De tidigare upp- och nedgångarna tar ut varandra och priserna just nu är nästan på kronan de samma som under sommaren 2008.
Nummer 1 - 2009
Behandlar prisutvecklingen under perioden januari till och med april 2009. Just nu svänger det uppenbarligen fort på bostadsmarknaden - och i bostadsrättsföreningen Solhjulet följdes ett tertial med rekordartad prisnedgång av ett tertial med kraftig prisuppgång. Förenklat kan man säga att priserna under första månaderna 2009 nu ligger på exakt samma nivå som samma period 2007. Två års uppgångar och nedgångar tar alltså ut varandra.
